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        關于特色街區打造工作的調研報告

        時間:2018-08-21來源:作者:幸福街道人大工委

          特色街區是展示城市形象的標志性窗口,是彰顯城市特色、提升城市生活品質的重要載體,也是增加街道城市旅游內涵,增強競爭力的的重要途徑之一。為此,幸福街道人大工委組織轄區市人大代表開展了關于特色街區打造工作的專項調研,現將有關情況報告如下: 

          一、基本情況 

          幸福街道擬打造幸福街道走馬河生態河文旅特色商圈、中山北路熱盆景火鍋根據地、岷江路十五號康體養生休閑特色街區、天籟旅游觀光夜市特色文化街區4條特色街區。 

          (一)走馬河生態河文旅特色商圈。依托上善熙和金沙水立方商業綜合體,以及楓尚景逸、維納斯堡、天府明珠、耍都4個在建及待建項目等載體打造特色街區。引導上善熙管理方和商家按照購物娛樂休閑綜合區、社區居民休閑生活區、文化酒店住宿區、文創產業集聚區、走馬河沿岸景觀帶,即一帶四區的空間布局,以文化建設為脈絡,景觀、環境藝術、標識系統及公共服務設施項目為重點,打造出凝聚著特色文化氛圍,具有特別的街區景觀、特殊的消費空間、特意的環境氛圍的特色名街。 

          (二)中山北路熱盆景火鍋根據地。依托轄區已初具規模的中山北路餐飲一條街和柏條河兩岸休閑健康區,打造以中山北路為軸心,涵蓋柏條河兩岸和光明街的旅游休閑美食特色街區。突出生態、美味主題,按照商旅一體、和諧社區、別致體驗、便利泊車、文化引領為原則,完成主題景觀廣場、文化互動廣場、立體綠化景觀墻、光彩工程打造等內容。積極開展業態調整,制定街區招商引資扶持政策,招引特色美食等符合業態的門店或企業。 

          (三)岷江路十五號康體養生休閑特色街區。突出健康、休閑主題,以康體理療為主力業態,餐飲、品茗、保健品等為配套業態,分期分區實施景觀打造,對街區建筑風貌、店面裝飾進行統一規劃,營造特色休閑街區氛圍;實施業態調整,實現主力業態與配套業態的融合發展;組織梳理交通,規劃街區出入口路線及停車區位,規范車輛停車。  

          (四)天籟旅游觀光夜市特色文化街區。以通錦路小廣場為基點,向周邊輻射,整合現有資源,打造專業夜市特色文化街區。街區以都江堰夜貓子集散地為形象定位,突出安全、愉悅主題,以特色餐飲、文化娛樂、城市民宿為主體業態,旅游購物為配套業態,實施街區立面、休閑庭椅、售賣亭、指向牌、精神堡壘、路面景觀、水電設施等方面的打造工作。整合現有資源,認真開展招商引資,招引、提升一批特色餐飲、旅游商品、城市民宿等業態。 

          二、主要做法及成效 

          (一)主要做法 

          1.開展業務培訓,拓寬發展思維。組織相關職能科室、社區干部以及轄區商家代表培訓5次,學習參觀7次,有效開拓了社區干部的視野和思維,增長了見識,學習了先進管理運營經驗,為特色街區的打造奠定了基礎。 

          2.開展問卷調查,征求群眾意愿。街道對4條特色街區涉及的商家、居民進行意愿征求,以問卷調查、壩壩會等形式征求其意見,絕大多數商家、居民表示支持對街區進行統一打造,并愿意參與到其中貢獻自身力量。 

          3.聘請專業團隊,設計規劃方案。聘請專業團隊,投入近45萬元設計4條特色街規劃方案,現已全部完成,并開始逐步實施。 

          4.強化招商引資,升級片區業態。街道積極開展招商引資,制定了《幸福街道招商引資引薦人獎勵辦法》,整合轄區各類資源,成功招引涵舍善茶、悅熙超市等10余家高品質企業、門店入駐上善熙,進一步強化了該片區業態品質和種類。 

          5.狠抓項目促建,加快建設進度。加強與維納斯堡、耍都、天府明珠等在建項目業主方的對接,準確掌握各項目的進展情況,協調解決相關困難。同步做好待建項目用地、規劃、建設等手續的協助辦理,力爭項目早開工、早建設。 

          6.著力街面整治,營造良好環境。一是整治違規占道。加大日常巡查管理力度,加強執法勸導,整治店鋪越門經營、游商小販、油煙擾民等違規行為,全面取締街面橫幅廣告標語,逐步完善門前三包責任制。二是提升環境衛生。嚴格執行環衛清掃清運作業考核標準,加強清掃保潔公司管理,扎實做好清掃保潔和生活垃圾清運精細化管理工作,加強道路清掃保潔,規范垃圾收集清運,確保地面干凈整潔。三是規范店招店牌。規范商招店牌設置,清理整治一店多招等問題,拆除違規設置的各類招牌標識,逐步實現新增商招店牌應統一規范設計,具有景觀性。 

          (二)工作成效 

          目前走馬河生態河文旅特色商圈,上善熙和金沙水立方已在運營,且已完成上善熙悅熙廣場熊貓小品、外擺傘座、花箱、休閑座椅等基礎設施提檔升級及氛圍營造;中山北路黃龍酒店一側已完成100余米主題景觀墻和3家商鋪店面提升工程;天籟村觀光夜市水電設施配套問題社區已聯系供電局等相關部門予以解決,售賣亭及手推車正在制作中,處于招商階段。以上3條特色街區其他硬件設施正在加緊建設中。岷江路15號康體休閑養生街正在開展業主及商戶意愿調查和其他前期準備工作。 

          三、存在問題及建議 

          (一)業態調整難。中山北路符合業態的門店約占75%,岷江路15號符合業態的門店約占45%。其余不符合業態的門店多為五金銷售、房產中介、廣告設計、果蔬等業態。這些商家在此經營多年,具備一定商業流量,對其進行業態調整存在一定困難。 

          (二)投入資金多。截止目前,我街道打造4條特色街區已投入資金127.9萬元,未來將在街區精神堡壘、節點景觀打造、休閑庭椅、大型廣告等方面投入130余萬元。大量物力、財力的投入,僅憑街道財力無法支撐,勢必會給打造工作帶來一定困擾,懇請上級給予一定資金支持。 

          (三)扶持政策少。在政策扶持、宣傳推廣、招商引資等方面還未形成強大合力,建議上級將4條特色街區納入文創產業扶持政策體系,并制定相應的扶持政策;整合多方資源,強化對文創等業態的招商,不斷提升街區業態品質;通過商務局、新聞中心、文廣新局等單位以及街道自身的宣傳平臺,對特色街區建設形成宣傳合力,提升街區知名度和影響力。 

          四、下一步工作建議 

          (一)加大工作力度,完成業態調整。街道、社區聯動,本著充分尊重群眾意愿的原則,加大對商鋪業主、經營戶的工作力度,盡快完成業態調整。并按照規劃設計方案,有序推進街區打造。 

          (二)解決發展難題,提升街區凝聚力。依托商會、商圈黨建聯盟等載體,收集商家、業主在發展過程中遇到的難題和困難,并責成相關職能科室、社區予以協調解決,不斷提升街區凝聚力。 

          (三)實施精準招商,充實街區業態。由街道、商會配合,共同實施精準招商,重點招引一批文創、餐飲等符合街區業態的品牌企業和門店,不斷提升街區業態檔次,形成品牌效益。 

          (四)整合各類資源,凝聚商業力量。整合成都市、都江堰市及我街道各類發展城市旅游扶持政策,吸引高品質企業入駐特色街區,并通過舉辦各類活動,凝聚人氣、商氣,不斷提升街區知名度。 

          (五)開展隱患排查,提供安全保障。整合街道安辦、綜治辦及各社區力量,在特色街區常態化開展隱患排查和治安巡邏,保障往來市民、游客及經營戶生命財產安全。 

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